Block Earnerin Innovaatio
Block Earner, Sydneyssä sijaitseva fintech-yritys, joka tarjoaa kryptotuotto- ja maksutuotteita, esittelee uuden tavan australialaisille ostaa koteja ilman, että heidän tarvitsee myydä Bitcoiniaan. Yritys on käynnistänyt sen, mitä se kutsuu Australian ensimmäiseksi Bitcoin-vakuudelliseksi asuntolainaksi. Tämä innovatiivinen ratkaisu tarjoaa jopa 50 % kiinteistön arvosta talletuslainana, joka on turvattu lainanottajan Bitcoinilla. Kryptovaluutta säilytetään Fireblocksilla, digitaaliselle omaisuudelle tarkoitetulla turvallisuuspalvelualustalla. Maksut voidaan suorittaa joko käteisellä tai kryptovaluutalla, ja lainanottajat voivat purkaa lainan aikaisemmin ilman sakkoja.
”Kryptovaroja omistavien ei pitäisi joutua valitsemaan Bitcoinin pitämisen ja kodin ostamisen välillä,” sanoi Block Earnerin toimitusjohtaja ja perustaja Charlie Karaboga lausunnossaan. Karaboga luonnehtii tuotetta ”käännekohtana” kiinteistörahoituksessa digitaalisten omaisuuksien sektorilla. ”Annamme heille älykkäämmän vaihtoehdon, tavan käyttää kryptovarojaan luopumatta niistä.”
Toimintamalli
Malli on yksinkertainen: käyttäjät siirtävät Bitcoinin säilyttäjälle, lainaavat jopa puolet kiinteistön arvosta talletuksena ja saavat loput perinteiseltä lainanantajalta. Bitcoin-laina on vain korkoa maksava enintään neljä vuotta, ja Block Earner väittää, että rakenne mahdollistaa lainanottajien säilyttää BTC-altistuksen samalla, kun vältetään myynnin likvidaatio- ja veroseuraamukset.
Volatiliteetin Hallinta
Kysyttäessä, miten he hallitsevat Bitcoinin volatiliteettia, Karaboga kertoi Decryptille, että laina on rajattu 60 % lainan ja arvon suhteeseen, mikä tarkoittaa, että lainattu summa ei voi ylittää 60 % Bitcoinin arvosta, joka on panttina. ”Käytämme 60 % LVR:ää, laina sisältää kuukausittaisen takaisinmaksuosuuden, ja sääntöjen mukaan, jos hinta laskee jyrkästi, Block Earner antaa lainanottajille 30 päivän ilmoituksen LVR:n korjaamiseksi fiat-maksulla, panttimaksulla tai Bitcoinin lisäyksellä,” Karaboga sanoi. Hän selitti, että puskurin avulla suojataan hintavaihteluilta ja vähennetään pakollisten likvidaatioiden riskiä. ”Tämän 30 päivän aikana joko asiakas tai markkinat korjaavat LVR:n, tai Block Earner myy vain osan BTC:stä sen korjaamiseksi,” Karaboga kertoi Decryptille. ”Koti ei ole koskaan vaarassa Bitcoinin hinnan vuoksi.”
Markkinat ja Tulevaisuus
Block Earner väittää, että se on rekisteröinyt yli 110 miljoonaa AUD (72,4 miljoonaa USD) varhaista lainanottajakiinnostusta pehmeän lanseerauksen aikana. Yrityksen malli näyttää seuraavan liikkeitä ulkomailla. Yhdysvalloissa asuntoviranomaiset pohtivat, voidaanko kryptovaluuttoja laskea mukaan asuntolainakelpoisuuteen. Block Earner väittää, että pitkäaikaisilla Bitcoinin ja kullan omistajilla on nyt suurempi ostovoima, vaikka kiinteistöhinnat nousevat edelleen fiat-muodossa.
Kun mitataan Bitcoinissa, keskimääräinen australialainen asuntohinta on laskenut 627 BTC:stä vuonna 2016 vain 4,3 BTC:hen vuonna 2024. Jos Bitcoin jatkaa inflaation voittamista samalla, kun kiinteistöhinnat vain seuraavat sitä, Block Earner väittää, että kryptovaluuttojen käyttäminen reaalimaailman omaisuuteen pääsemiseksi ”ei ole vain mahdollista, se on strategisesti järkevää,” ja se on osa siirtymää, jossa digitaaliset omaisuudet eivät enää ole eristyksissä reaalitaloudesta.
