Figure Technology Solutions ja Yhdysvaltojen asuntolainamarkkinat
Figure Technology Solutions syventää toimintaansa Yhdysvaltojen asuntolainamarkkinoilla aikomuksenaan haastaa Fannie Mae ja Freddie Mac ensilainojen osalta. Consensus Miami -konferenssissa, jonka isännöi CoinDesk, Figure CEO Mike Cagney kertoi, että yritys voi vähentää asuntolainojen alkuperäiskustannuksia hallituksen tukeman yrityskanavan kautta noin 11 000 dollarista noin 1 000 dollariin sen lohkoketjualustalla.
Markkinasegmentti ja kustannusrakenne
Figure keskittyy alle 300 000 dollarin asuntolainasegmenttiin. Cagney mainitsi, että tämä markkina on vähemmän houkutteleva nykyisen Fannie Maen ja Freddie Macin kustannusrakenteen vuoksi, jossa kiinteät maksut voivat rasittaa enemmän pienempiä lainoja. Yritys väittää, että sen järjestelmä tarjoaa lainanantajille taatun ostajan lainoille, mikä on samanlaista kuin Fannie ja Freddie toimivat perinteisessä markkinassa.
Prosessit ja aikarajat
Tämä malli voisi auttaa lainanantajia siirtämään lainoja nopeammin ilman, että niitä pidetään pitkään. Figure kertoo, että sen kotitalouksien omaisuuden luottolinja-prosessi voi hyväksyä hakemuksia viidessä minuutissa ja rahoittaa lainoja kolmessa päivässä. Tämä vertautuu yleiseen teollisuuden aikarajaan, joka on 30-45 päivää.
Markkinan kasvu ja HELOC-tokenit
Yrityksen huhtikuun toimintapäivitys osoitti kuluttajalainamarkkinan volyymin olevan 1,34 miljardia dollaria, mikä on 12 % enemmän kuin maaliskuussa ja 108 % enemmän kuin huhtikuussa 2022. Tiedot osoittavat, että Figure:n lainamarkkina kasvoi ennen Cagney:n viimeisintä asuntolainaponnistusta. Lisäksi Cagney mainitsi, että Figure:n HELOC-tokenit sijoittuvat markkina-arvoltaan suurimpien kryptovaluuttojen joukkoon julkisessa lohkoketjussa.
Keskustelua ja haasteita
DeFiLlama:n perustaja 0xngmi on kyseenalaistanut Figure:n väitetyn tokenisoidun reaalimaailman omaisuuden arvon, sanoen, että suuri osa siitä ei ole näkyvissä tavalla, jota DeFi-seurannat voivat vahvistaa.
DeFiLlama on seurannut Figure:n TVL:ää huomattavasti alhaisemmalla tasolla kuin yrityksen suuremmat RWA-väitteet. Asuntolainasuunnitelma rakentuu Figure:n laajemmalle lohkoketjupohjaisten pääomamarkkinoiden ponnistukselle.
OPEN Network ja tulevaisuuden suunnitelmat
Kuten aiemmin on käsitelty, Figure lanseerasi OPEN Networkin on-chain-osakeantien toteuttamiseksi ja suunnitteli oman osakkeensa listaamista alustalla. Toisessa liittyvässä päivityksessä Animoca Brands ja Provenance Blockchain Labs ilmoittivat rakentavansa NUVA:n, reaalimaailman omaisuusvault-markkinapaikan.
Suunnitellut vaultit sisältävät Figure:n tukemia HELOC-tuotteita ja YLDS-stablecoinin. Figure siirtyy myös kohti markkinamallia. Cagney kertoi, että kontribuutiomarginaalit nousivat 30 %:sta 55 %:iin vuonna 2025, tavoitteena 80 % – 85 % seuraavan yhden tai kahden vuoden aikana.
Yhteistyö ja kryptovaluuttojen rooli
Yritys on myös neuvotteluissa Consensys:n MetaMaskin kanssa integroidakseen Democratized Prime:n, sen DeFi-lainaprotokollan onchain-asuntolainojen ja auton vakuuden osalta. Tämä ponnistus tulee, kun kryptovaluuttoihin liittyvät asuntolainatuotteet saavat huomiota.
Äskettäin julkaistu raportti huomautti, että Coinbase ja Better Home & Finance valmistautuvat asuntolainatuotteeseen, joka on sidottu Fannie Maen tukemiin lainoihin.
Rakenne antaisi joillekin ostajille mahdollisuuden pantata kryptovarojaan vakuutena sen sijaan, että myisivät niitä ennen kaupantekoa.
