Bitcoinilla Turvattu Asuntolaina
Michiganilainen pari teki historiaa, kun he äskettäin päättivät ensimmäisestä hallituksen takaamasta lainasta, joka on turvattu Bitcoinilla, Coinbase ilmoitti torstaina. Yhteistyössä asuntolainantarjoaja Betterin kanssa pörssi kertoi mahdollistaneensa Joe ja Amyn saada Fannie Mae -tuettu asuntolaina panttaamalla Bitcoinia vakuutena käsirahalleen.
Uuden Lainajärjestelmän Mahdollisuudet
Tämä mahdollistaa heille hallituksen tukeman yrityksen turvaverkon hyödyntämisen. Coinbase kertoi, että tuote, joka ilmoitettiin ensimmäisen kerran maaliskuussa, odotetaan lanseerattavaksi päteville lainanottajille ympäri maata tulevina kuukausina, ja se tukee aluksi Circle’n USDC-stablecoinia.
Tarjonta antaa asunnonostajille mahdollisuuden hyödyntää kryptovarojaan ilman, että heidän tarvitse myydä digitaalisia omaisuuksiaan.
”Kymmenet miljoonat amerikkalaiset ovat rakentaneet todellista varallisuutta digitaalisissa omaisuuksissa,” sanoi Coinbase:n kuluttaja- ja alustakumppanuuksien johtaja Mark Troianovski lausunnossaan. ”Tällä varallisuudella on nyt suora polku omistusasumiseen, luoden uusia mahdollisuuksia seuraavalle sukupolvelle.”
Kryptovaluuttojen Hyväksyminen Lainajärjestelmässä
Lainajärjestelmä on pitkään pitänyt kryptovaluuttoja liian epävakaana, jotta niitä voitaisiin laskea osaksi perinteisen asuntolainan käsirahaa. Muutos alkoi kuitenkin viime vuonna, kun Bill Pulte, liittovaltion asuntorahoitusviraston johtaja, määräsi lainavalvojan sopeutumaan paremmin presidentti Trumpin visioon tehdä Yhdysvalloista ”kryptopääkaupunki”.
Virasto määräsi tuolloin, että itsehoidossa olevia digitaalisia omaisuuksia ei tulisi ottaa huomioon, vain keskitettyjen pörssien hallussa olevia.
Bitcoinin Panttaaminen Käsirahaksi
Panttaamalla Bitcoinia käsirahaksi Coinbase sanoi, että kryptonomistajat voivat välttää pääomatuloverojen maksamisen ja tulevien voittojen menettämisen. Toisin kuin pörssin Bitcoin-pohjainen lainatuote, joka herätettiin henkiin viime vuonna, hintavaihtelut eivät aiheuta likvidaatioita, ja ”hintavaihtelu ei vaikuta lainaan lainkaan,” Betterin verkkosivuston mukaan.
Asiakkaat, jotka ottavat Coinbase:n tarjouksen, saavat kaksi lainaa: yksi edustaa standardiasuntolainaa, joka noudattaa tiukasti liittovaltion hallituksen ja Fannie Mae:n sääntöjä, ja toinen on sidottu kryptoon toissijaisena panttina asunnosta.
Esimerkiksi Better sallii ostajien kattaa 100 000 dollarin käsirahan Fannie Mae -tuetussa lainassa asettamalla toissijaisen pantin asunnolle ja panttaamalla 250 000 dollaria Bitcoinia.
Markkinoiden Reaktiot
60 päivän maksuhäiriön jälkeen Better sanoo, että se voi päättää likvidoida pantatun krypton. Tammikuussa kansallinen tukkulainanantaja Newrez ilmoitti, että se alkaa tunnustaa Bitcoinia ja Ethereumia, laskuttaen itseään ensimmäisenä merkittävänä tarjoajana, joka tekee niin.
Tuolloin tarjonta rajoittui ”ei-agentuurituotteisiin”, samalla kun se sovelsi jyrkkää alennusta kryptovarantoihin. Pulte korosti siirtoa, sanoen ”se alkaa” X-postauksessaan.
Silti Pulten ohjeita ei otettu täysin hyvin vastaan Capitol Hillillä. Tammikuussa senaattori Elizabeth Warren (D-MA) väitti, että muutos toisi ”turhia riskejä kuluttajille ja aiheuttaisi vakavia turvallisuus- ja vakausongelmia Yhdysvaltojen asuntomarkkinoilla ja rahoitusmarkkinoilla.”
