Cardone Capitalin Bitcoin-strategia
Cardone Capital on lisännyt noin 1 200 BTC:tä ja 2 000 moniperheeyksikköä kiinteistöpohjaiseen Bitcoin-strategiaansa, mikä kasvattaa sen hallinnoimien varojen määrää yksityisissä sijoitusvälineissä. Grant Cardone ilmoitti X-postauksessaan 28. elokuuta, että hänen 5,3 miljardin dollarin kiinteistösijoitusyhtiönsä ”tuplaa panoksensa” moniperheeyksikkö- ja Bitcoin-malliin.
”Kun instituutiot siirtyvät datakeskuksiin, Cardone Capital panostaa lisää moniperheeyksikkö/BTC-malliin, lisäämällä noin 2 000 yksikköä ja 1 200 BTC:tä.”
Cardone ei kuitenkaan antanut ostohintaa, toteutuspäiviä tai tarkkoja tietoja siitä, mitkä rahastot saivat Bitcoinin. Hän ei myöskään paljastanut uusia lisättyjä kiinteistöjä tai ilmoittanut, tulivatko kaikki 2 000 yksikköä yhdestä kaupasta.
Strategia ja kassavirta
Yhtiön malli perustuu tuottavien asuinrakennusten ja Bitcoinin sijoittamiseen yksityisiin sijoitusvälineisiin. Sen sijaan, että se luottaisi pääasiassa uusiin osake- tai velkamyyntiin, Cardone Capital ohjaa osan valittujen kiinteistöjen tuottamista vuokratuloista toistuvien BTC-ostojen rahoittamiseen.
”Työskentelemme parantaaksemme kiinteistön kassavirtaa ja ostamme lisää Bitcoinia sen laskiessa,” Cardone sanoi.
Ostot seuraavat dollarikustannusten keskiarvomenetelmää, mikä mahdollistaa rahastojen lisätä Bitcoinia säännöllisin välein sen sijaan, että ne tekisivät koko allokaationsa yhdellä hinnalla.
Bitcoin-ostot ja tulevaisuuden suunnitelmat
Cardone Capital on mainostanut lähestymistapaansa tapana kasvattaa BTC-omistuksia ilman, että se riippuu toistuvista pääoman keräyksistä. Kesäkuussa 2025 crypto.news raportoi, että yhtiö aikoi hankkia 3 000 BTC:tä käynnistettyään 10X Miami River Bitcoin Fundin.
Tämä väline yhdisti 346-yksikköisen asuinkiinteistön Miamissa alkuperäisellä 15 miljoonan dollarin Bitcoin-allokaatiolla ja varasi osan vuokratuloistaan lisäostoja varten. Tuolloin Cardone Capital hallitsi yli 5 miljardia dollaria varoja, mukaan lukien yli 14 200 vuokra-yksikköä ja 500 000 neliöjalkaa toimistotilaa.
Verotus ja sijoittajarakenteet
Yhdysvaltalaisille sijoittajille rahastorakenne poikkeaa osakkeiden ostamisesta spot Bitcoin -pörssinoteeratusta rahastosta tai julkisesti noteeratusta Bitcoin-kassayhtiöstä. ETF kaupankäynee pörssissä ja yleensä sallii sijoittajien liittyä tai poistua markkina-aikaan, kun taas Cardone Capitalin yksityiset välineet voivat vaatia pidempiä pitojaksoja.
Cardone on väittänyt, että yksityiset rahastot tarjoavat enemmän joustavuutta kuin REIT:t, koska listattujen kiinteistösijoitusrahastojen on yleensä jaettava vähintään 90 % verotettavasta tulostaan osakkeenomistajille säilyttääkseen verotuksellisen asemansa.
Kritiikki ja tulevaisuuden näkymät
Kultakannattaja Peter Schiff kyseenalaisti kahden omaisuusluokan yhdistämisen arvon, väittäen, että vuokratulo kattaa jo kiinteistön ylläpidon ja muut kulut. Kritiikissään mallia kohtaan Schiff sanoi:
”Kiinteistön yhdistäminen Bitcoinin kanssa ei ratkaise mitään.”
Cardone puolestaan on kuvannut suunnittelua ”innoittuneeksi valtiovarainyhtiöistä, mutta todellisista omaisuuksista ja todellisesta kassavirrasta.” Hän on ennustanut hybridivälineille vuosittaisia tuottoja 22 % – 32 %, vaikka luvut ovat hallintovaroja eivätkä vakiintuneita pitkän aikavälin tuloksia.
